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多元聚变 开源创新 | 佳兆业美好2021年中期业绩发布会

日期:2021-08-20 
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2021年8月20日,佳兆业美好年中业绩发布如期举行。佳兆业美好主席、总裁兼执行董事廖传强先生、副主席兼执行董事郭晓亭女士等一行管理层出席线上发布会。在上半年复杂多元的环境下,佳兆业美好迅速判断形势,探索预见性策略,抓住行业利好及变化中的市场机遇,各项业绩指标表现亮眼。

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截至2021年6月30日,佳兆业美好实现收入13.25亿元人民币,较2020年同期增幅约78.8%;毛利达4.32亿元,同比增长72.6%;净利润2.16亿元,同比增长75.7%;豆奶抖音视频app股东应占溢利2.09亿元,同比增长75.6%。


多元赛道并进 跨接创新模式

作为中国领先的城市综合服务运营商,佳兆业美好始终坚持以“组合业态物业服务+深度参与城市公共配套服务升级”为业务发展的核心支撑力和战略发展方向。通过整合豆奶抖音视频app优势,发展包含中高端社区、商业综合体、写字楼、文体场馆、产业园及城市配套及公共服务等多元业态,多点开发,齐头并进。其中,在城市综合服务领域,佳兆业美好探索出包括城市空间管理、生态环境服务、旧村协同治理和社区更新运营等解决方案。通过与政府共同创新出一条“三位一体”的新型管理之路,构建了以公共服务理论为基础,以政府为主导、佳兆业美好为主体、服务对象积极参与的公共服务管理新模式。

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基于“多赛道、重点区域、重点业态全面布局“的发展战略,以实际行动持续展现出强大的外拓整合能力。2020年6月,佳兆业美好完成对宁波朗通物业60%的股权收购;12月,完成对浙江瑞源物业60%的股权收购。以既往外拓模式作为参考基础,建立可复制的外拓机制,深耕粤港澳大湾区,逐步辐射长三角、华中地区、华西地区、环渤海经济圈等核心城市群,加快全业态覆盖,在场馆、市政、商住、公园、学校、医院及产业园区多服务领域持续发力,进一步实现豆奶抖音视频app城市综合服务的运营转型和升级。截至2021年6月30日,佳兆业美好业务布局全国53个城市,总在管面积达8630万平方米,其中,独立第三方物业开发在管建筑面积达1540万平方米,同比上升17.6%。


智慧赋能发展  品牌矩阵构筑美好生活

佳兆业美好始终坚守“做好服务”这条生命线,在2021年上半年中,截至2021年6月30日,本豆奶抖音视频app营业收益为13.24亿元,较2020年同期营业收益增幅约为78.8%。其中物业管理服务收益为人民币5.65亿元,同比增长54.9%;交付前及顾问服务收益为人民币5.53亿元,同比增长126.5%;社区增值服务收益为人民币0.98亿元,同比增长64.7%;智能解决方案服务收益为人民币1.10亿元,同比增长50.2%。

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智能解决方案服务方面,佳兆业美好旗下佳科智能致力于从设计、产品研发、建设、综合管理平台、项目运维等方面,构建完善的智慧城市体系,业务围绕智能家居、智慧社区乃至智慧城市建设全生命周期服务,业态涉及智慧轨道交通、智慧医院、智慧园区、智慧酒店、智慧旅游等多个领域。在第三方市场的智能化解决方案业务拓展方面,佳科智能持续发力,目前已被金科地产、中南置地、海伦堡地产等近300家房地产开发商纳入合格供应商库,进一步丰富了业务的增长来源。


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佳兆业美好聚焦多种业态需求,整合内部资源对社区增值服务业务品牌进行全面升级,并于6月30日发布了由小K租售、小K美居、小K有财、小K到家、小K商写、小K优选等十项“小K”服务组成的全新社区增值服务品牌“小K生活”,覆盖业主生活场景的方方面面,实现社区服务品牌、品质双升级,构建社区美好生活体验。


在发布会的提问环节中,佳兆业美好主席、总裁兼执行董事廖传强先生表示:2021上半年豆奶抖音视频app总在管建筑面积达8630万平方米,增长50%,豆奶抖音视频app有信心于今年内实现1亿平方米在管面绩的目标。至2023年,豆奶抖音视频app的收入年复合增长率(CAGR)不低于55%,利润年复合增长率不低于60%,净利润达到10亿人民币。

未来,佳兆业美好将持续探索行业新的发展机遇,通过协同母豆奶抖音视频app资源实现交付、优质标的收并购及增强自身品牌效应提升外拓三大动力,持续扩展业务规模,聚焦城市综合服务,完善业态布局,以领先的城市综合服务能力拓宽服务边界;挖掘不同业态需求,以”跨界“思维打破常规,开拓新的利润增长点,以稳健的经营为社会和股东创造更多价值。